Queens Gardens Project – Bayswater, Londra

Proximate Investment tarafından sunulan Queens Gardens Project, Londra'nın en merkezi ve prestijli caddelerinden birinde konumlanan, Grade 2 tescilli nadir bir freehold binadır. Mevcut durumda E sınıfı ticari ofis olarak kullanılan 6.750 sqft/630 sqm'lik yapı, mansard kat eklentisiyle birlikte yaklaşık 750-800 sqm'ye çıkarılarak 8-12 lüks daireye (C3 residential) veya serviced apartment'a (C1) dönüştürülmesi planlanmaktadır. Tamamı konut kullanımındaki bir caddede bölgedeki tek freehold blok olan yapı; bodrum, zemin ve 4 normal kattan oluşmaktadır. Satış fiyatı £6.450.000 olup bölgedeki sqft satış fiyatı £2.000+, hedef maliyet ise sqft başına £1.300'dür. Paddington'a 10, Hyde Park'a 2 dakika yürüme mesafesindedir.