İki kadın kurucu, Londra ve Ankara'da kurduğu altyapıyla, kısa sürede uluslararası yatırımcılar için güvenilir bir danışmanlık markası inşa etti.
İki kadın kurucu, Londra ve Ankara'da kurduğu altyapıyla, kısa sürede uluslararası yatırımcılar için güvenilir bir danışmanlık markası inşa etti.
Londra merkezli Proximate Investment, kurulduğu kısa sürede uluslararası yatırım danışmanlığı sektöründe dikkat çekici bir büyüme grafiği çiziyor. Şirketin Canary Wharf ve Ankara Armada'daki ofisleri, küresel ölçekte hizmet veren bir yapının iki ayağını oluşturuyor. Proximate Investment'ın arkasındaki isimler, kurucu ortaklar Selma Karaağaç ve Kübra Nur Eroğlu: ikisi de yatırım danışmanlığının disiplin, vizyon ve güven gerektiren bir alan olduğunu vurguluyor.
Şirketin stratejik iletişim ve marka yönetimi süreçlerinin başında bulunan Selma Karaağaç, psikoloji lisansının ardından King's College London'da nörobilim alanında yüksek lisans yaptı. İnsan davranışı ve karar alma mekanizmaları üzerine edindiği akademik birikimi, yatırımcı güveni inşa etme sürecine taşıyan Karaağaç, pazarlama psikolojisini şirketin iletişim stratejisinin merkezine koyuyor.
“Markalaşma dediğimiz şey aslında düzenli ve tekrar tekrar tercih edilmek demektir. Bu da güven, şeffaflık ve sürdürülebilir ilişkilerle mümkün olur. Kadınların profesyonel hayatta kurduğu uzun soluklu ve güvene dayalı iş ilişkileri, markaların daha hızlı ve sağlam bir şekilde büyümesine katkı sağlayabiliyor.”
— Selma Karaağaç, Kurucu Ortak
Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu olan Kübra Nur Eroğlu, Türkiye ve İngiltere'de hukuk danışmanlığı veren bir avukat. Londra'ya yerleştikten sonra kendi hukuk danışmanlığı şirketini kuran Eroğlu, yerel hukuk firmalarıyla geliştirdiği iş birlikleri sayesinde güçlü bir profesyonel ağ oluşturdu ve zamanla uluslararası yatırım süreçlerinin hukuki boyutuna yöneldi. KU Leuven, University of Greenwich ve Harvard University'de aldığı eğitimlerle uluslararası hukuk, göçmenlik hukuku ve Amerikan siyaseti alanlarında bilgisini derinleştiren Eroğlu, aynı zamanda Tüm Emlak Danışmanları Birliği'nin Birleşik Krallık temsilciliğini de yürütüyor.
“Para hukuki güvenliği ve piyasa öngörülebilirliğini sever. Bu nedenle yatırım danışmanlığı faaliyetlerinin merkezinde hukuk yer alır.”
— Kübra Nur Eroğlu, Kurucu Ortak
Proximate Investment'ı sektördeki benzerlerinden ayıran unsurlardan biri, sistemli ve ölçeklenebilir büyüme modeli. Şirket, kısa süre içinde birden fazla lokasyonda operasyonel altyapısını kurarak hızını artırdı. Bu büyümenin merkezinde, global iş ortaklıklarının şeffaf bir platform üzerinden yönetilmesini sağlayan yeni web sitesi ve CRM altyapısına yapılan kapsamlı dijital yatırım yer alıyor. Şirket ayrıca, müşteri ve iş ortaklarıyla iletişimi hızlandıran ve operasyonel verimliliği artıran yapay zekâ tabanlı sistemlere de yatırım yapıyor.
Proximate Investment ekibi, farklı ülkelerde yatırım ürünlerinin tanıtımı ve satışını; mortgage broker'lar, avukatlar ve satış ekiplerinden oluşan entegre bir yapıyla yürütüyor. Şirketin network'ünde yer alan fon yöneticileri ve bankacılar, sunulan danışmanlık hizmetinin kapsamını daha da genişletiyor. Faaliyet alanı yalnızca gayrimenkul yatırımlarıyla sınırlı değil; şirket relocasyonu, ticari gayrimenkuller, ofis ve fabrika alımları ile otel yatırımları da hizmet portföyünün bir parçası.
“Her yatırımcı için kişiye özel çözümler sunuyoruz. Yatırımcı memnuniyetindeki artış, global ölçekte büyüme kararlılığımızı güçlendiriyor.”
— Selma Karaağaç, Kurucu Ortak
Londra'dan Ankara'ya uzanan bu hikâye, kadın liderliğinde kurulan bir yatırım danışmanlığı firmasının uluslararası pazarda nasıl hızlı ve sağlam bir büyüme kaydedebileceğinin güçlü bir örneği olarak öne çıkıyor.
Türkiye'de enflasyonun gayrimenkul fiyatlarını reel anlamda aşındırdığı ve mortgage erişiminin sınırlı kaldığı bir ortamda, Türk yatırımcıların gözü yeniden Londra piyasasına çevrildi. Sterlin karşısında eriyen lira, Londra konutunu son yirmi yılda Türk alıcı için hem güçlü bir değer saklama aracı hem de döviz bazlı kira geliri kaynağına dönüştürdü. Londra ve Ankara'da faaliyet gösteren Proximate Investment, bu talebin daha bilinçli ve çok pazarlı bir yatırımcı profiline evrildiğine dikkat çekiyor.
Bu rehber; Londra’da gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünen uluslararası bir yatırımcının bilmesi gereken her boyutu — piyasa yapısından bölgesel fırsatlara, satın alım sürecinden vergi planlamasına — baştan sona kapsayan bütünleşik bir çerçeve sunmaktadır.
Bu makale; 2026 yılı itibarıyla Avrupa genelindeki Golden Visa güncellemelerini kapsamlı biçimde ele almakta, bu güncellemelerin uluslararası yatırımcılar için ne anlama geldiğini analiz etmekte ve bu dönüşüm sürecinde Londra merkezli yatırım stratejisinin neden istikrarlı bir alternatif sunduğunu ortaya koymaktadır.